貸マンション 船橋山手ガーデニア 209 4LDK

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賃料 9.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩15分
所在地 千葉県船橋市山手３丁目
築年月 1981年2月(築44年) 面積 82.77㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　分譲タイプ　閑静な住宅街　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
２０２１年５月リノベーション♪通勤通学買い物全て便利です♪
  • 閑静な環境
  • ひろびろ８．９帖リビングダイニング
  • 東南向きで明るいお部屋です
  • キッチンを一新、壁はキッチンパネルにしました
  • 東南向きの明るい６帖和室
  • ６帖和室
  • 洗面化粧台が新しいです
  • ＵＢも２０２１年に交換、リノベーション済み
  • 洋室５．３帖
  • 窓付きエアコンは残置物です
  • 和室６．０帖
  • 東南側洋室７．５帖
  • 東南側洋室７．５帖、ひろびろ明るいです
  • コンセントあります
  • 前面棟無しの陽当たり良好のバルコニー
  • 近景の外観
  • 東武ストア新船橋店
  • ベルクフォルテ船橋店
  • セブンイレブン船橋山手店
  • ケーヨーデイツー新船橋店
  • 船橋市立海神中学校
  • 船橋市立行田東小学校
  • 健伸行田幼稚園
  • 塚田ここわ保育園

アピールポイント

通勤・通学・買い物全てが便利なマンションです。
ご検討いただきご連絡いただけましたら幸いです。
その他、ご質問等お気軽にお問合せください。
お待ちしております。

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物件詳細情報

交通 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩15分
その他交通 東武野田線 / 塚田駅 徒歩15分
所在地 千葉県船橋市山手３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 9.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 鍵交換代等：17,600円～ 保険等 加入要　/　賃貸少額短期保険　2年間　25,800円
維持費等 安心入居サポート：1,100円/月、　外国人サポート：1,300円/月
建物名・部屋番号 船橋山手ガーデニア 209
設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　ガスコンロ可　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　都市ガス給湯　給湯　クッションフロア　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　光ファイバー　ＢＳ端子　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 保証人有は月額総賃料の４０％保証人無は５０％です。保証契約は１年更新で更新保証料は年額１万円になります。
管理形態／管理員

の勤務形態：ー／日勤
バルコニー：あり
非喫煙者限定
短期解約違約金６ヶ月未満の場合賃料の２ヶ月、１年未満については１ヶ月分　賃料引落手数料３３０円（税込）　消毒費用１６，５００円（税込）　光回線（ＶＤＳＬ方式）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 4LDK（和 6.6　洋 7.5･5.3･12.8） 主要採光面 東
専有面積 82.77㎡ 階建/階 4階建/2階
築年月 1981年2月(築44年) 建物構造 ＲＣ
総戸数 40戸
リフォーム履歴 ■水回り：2021年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
■内装：2021年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 なし
駐輪場 有 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2025年02月下旬
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6982380314 管理番号 -
情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/02/07

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

Ｓｍａｒｔ　Ｈｏｍｅ　(株)住研

交通：
ＪＲ総武・中央緩行線／船橋　徒歩3分
住所：
千葉県船橋市本町６丁目６－３　竹内ビル
TEL：
047-423-3788
FAX：
047-422-0607
所属団体など：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
千葉県知事免許（７）第１２３７９号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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